Tenant Protections during the COVID-19 Eviction Moratorium


Oregon Housing and Community Services provides guidance during the pandemic under the eviction moratorium – available in 12 languages.

SALEM – Prior to the COVID-19 pandemic, more than one in four Oregon renters spent half of their income or more on housing costs. As a result of the pandemic related economic downturn, even more families are having difficulty paying rent. When the pandemic began, Governor Kate Brown quickly enacted a moratorium to prevent a wave of evictions. On June 26, Oregon legislators passed HB 4213, which extended Governor Brown’s moratorium on residential and commercial evictions until September 30, 2020. This is vital in a pandemic as housing instability is linked to a variety of negative health consequences and families who fall into homelessness face an increased risk of exposure to COVID-19. 

“In order to “stay home and stay safe,” Oregonians need access to a clean, safe place to call home,” said Oregon Housing and Community Services Executive Director Margaret Salazar. “It breaks my heart to think of our neighbors moving into camping tents or children sleeping in cars. No matter where we’re from or what our circumstances are, everyone deserves safety and housing. That’s why I’m glad to live in a state where our Governor and legislators understand that housing is a basic human need.” 

Under the new law, renters will have until the end of March 2021 to pay back any debt that built up between April 1, 2020 and September 30, 2020. Landlords cannot evict a tenant based on rent that came due between April and September, until after March 31 2021. Recently released data from the Eviction Lab at Princeton University gives favorable rankings to states enacting high impact policies such as these. They note that evictions are correlated with lasting negative impacts with disproportionate evictions against low-income women of color. While it remains to be seen the extent that evictions will contribute to furthering racial disparities in the COVID-19 pandemic, several studies have demonstrated the multitude of ways evictions replicate and perpetuate racial inequities. 

While the eviction moratorium provides immediate relief, rent will still come due. Over the last four months the Oregon Legislature allocated millions of dollars for rent relief. This funding provides a lifeline to those financially impacted by the pandemic who are falling behind on rent or worried about utility bills. Many more remain vulnerable. More than $75 million in rental relief and energy assistance funding was distributed by Oregon Housing and Community Services to local Community Action Agencies (CAAs), which provide a variety of resources and supports to Oregonians free of charge. A statewide map created by OHCS details the energy and rental assistance allocations by service area along with the CAA contact information. 2-1-1 is connecting people with their local CAA service provider to apply for assistance. Calls are answered in over 150 languages.

Without substantial assistance from the Federal government, local assistance dollars will not be enough to cover the projected economic losses stemming from the pandemic. For Oregonians facing multiple stressors including additional caretaking pressures and navigating employment challenges, staying up to date on rapidly changing policies can be daunting. In order to assist tenants who are struggling to pay rent, Oregon Housing and Community Services created the following 5-step document, current as of July 27, 2020:


STEP 1: Know Your Rights
The Oregon Legislature passed a law so landlords in Oregon can’t do the following until October 1:
1. give a notice of termination for nonpayment of rent or fees due between April 1 and September 30;
2. give a notice of termination without cause;
3. report unpaid rent or fees to credit agencies; or
4. charge fees for late rent.

After the eviction moratorium ends on October 1, renters have until March 31, 2021 to catch up on any rent payments they missed between April and October 2020. But landlords can give notices of termination or file evictions for other reasons, both during and after the moratorium. Get more information at OregonLawHelp.org.
STEP 2: Write to Your Landlord If you think you might struggle to pay rent, tell your landlord in writing and save a copy. Many programs assist renters prior to falling behind or help renters get caught up on rent. Ask for help right away.
STEP 3: CALL 2-1-1 or Visit 211.info.org
Contact the Community Action Agency (CAA) near you. You may qualify for help with rent, energy, and more. CAAs provide information for free. Due to the large number of requests, there may be a waiting period to qualify for and/or get assistance.
STEP 4: Gather Information
In addition to state and federal assistance, some local programs, non-profits, or religious organizations might be able to help. Also, you may be able to set up a partial payment plan with your landlord. This option is voluntary but could help reduce the back rent that you owe at the end of the grace period (March 2021). Information is changing rapidly, so continue to look for news from the Governor’s office, state agencies, and trusted organizations.
STEP 5: Get Ready
If you don’t pay October’s rent, your landlord can give you a notice of termination for nonpayment of October’s rent, and then file for eviction if you don’t pay your rent. You may also get a notice from your landlord requiring you to tell them within 14 days if you plan to use the six-month grace period to pay back any outstanding rent. You must respond and tell your landlord if you plan to use the grace period. (It’s best to respond in writing, and to keep a copy.) The Oregon Law Center and the Community Alliance of Tenants have sample letters you can use to let your landlord know that you plan to use the grace period. If you don’t tell your landlord, they can charge a penalty of half of one month’s rent, after March 31, 2020. Remember, you have to catch up on any rent you didn’t pay between April and October 2020 by March 31, 2021. This information can be complex. Please visit The Oregon Law Center and the Community Alliance of Tenants websites for more in-depth information.
Take Care of Yourself These are difficult times and continued stress can affect sleep, mental health and relationships. 211 provides resources and NAMI Oregon has a free mental health hotline for support.


Suspensión del desalojo debido al COVID-19: Protecciones para arrendatarios en cinco pasos
PASO 1: Conozca sus derechos 
La Legislatura de Oregon aprobó una ley que no permite que los arrendadores en Oregon hagan lo siguiente hasta el 1.º de octubre: Dar aviso de terminación por falta de pago de la renta o tarifas adeudadas entre el 1.º de abril y el 30 de septiembre; Dar un aviso de terminación sin causa justificada; Reportar renta o tarifas no pagadas a las agencias de crédito; o Cobrar tarifas por pagar tarde la renta. Después de que termine la suspensión del desalojo el 1.º de octubre, los arrendatarios tendrán hasta el 31 de marzo de 2021 para ponerse al corriente con cualquier pago de la renta que no hayan hecho entre abril y octubre de 2020. Sin embargo, los arrendadores pueden entregar avisos de terminación o presentar una demanda de desalojo por otras razones, durante y después de la suspensión. Obtenga más información en OregonLawHelp.org.
PASO 2: Escriba una carta a su arrendador Si cree que podría tener dificultades para pagar la renta, infórmele a su arrendador por escrito y guarde una copia. Muchos programas ayudan a los arrendatarios antes de que se retrasen con los pagos o los ayudan a ponerse al corriente con la renta. Pida ayuda de inmediato.
PASO 3: LLAME AL 2-1-1 o visite 211.info.org
Comuníquese con la Agencia de Acción Comunitaria (CAA, por sus siglas en inglés) más cercana. Usted puede reunir los requisitos para recibir ayuda con la renta, la energía y mucho más. Las CAA proporcionan información de forma gratuita. Debido al gran número de solicitudes, es posible que haya un periodo de espera para calificar para la asistencia y/o para recibirla.
PASO 4: Recopile información  
Además de la asistencia estatal y federal, algunos programas, organizaciones sin fines de lucro u organizaciones religiosas locales podrían ayudarle. Asimismo, usted puede programar un plan de pagos parciales con su arrendador. Esta opción es voluntaria, pero puede ayudar a reducir la renta retrasada que debe al final del periodo de gracia (marzo de 2021). La información está cambiando rápidamente, así que siga al pendiente de las noticias de la oficina de la gobernadora, las agencias estatales y las organizaciones de confianza.
PASO 5: Prepárese 
Si no paga la renta del mes de octubre, su arrendador puede darle un aviso de terminación por no pagar la renta de octubre y luego presentar una demanda de desalojo si no paga la renta. También podría recibir un aviso de su arrendador que le indica que debe avisarle en un plazo de 14 días si planea usar el periodo de gracia de seis meses para pagar la renta pendiente. Usted debe responder y avisarle a su arrendador si planea usar el periodo de gracia. (Le recomendamos responder por escrito y guardar una copia).El Centro Legal de Oregon y la Alianza Comunitaria de Arrendatarios tienen cartas de muestra que usted puede usar para avisarle a su arrendador que planea usar el periodo de gracia. Si no le avisa a su arrendador, este puede cobrarle una sanción equivalente a la mitad de la renta mensual después del 31 de marzo de 2021. Recuerde que a más tardar el 31 de marzo de 2021 tiene que ponerse al corriente con cualquier renta que no haya pagado entre abril y octubre de 2020. Esta información puede ser compleja. Visite los sitios web del Centro Legal de Oregon (The Oregon Law Center) y la Alianza Comunitaria de Arrendatarios (Community Alliance of Tenants) para obtener información más detallada.
Estos son tiempos difíciles y el estrés continuo puede afectar su sueño, salud mental y relaciones. 211 proporciona recursos y la Alianza Nacional de Salud Mental de Oregon (National Alliance on Mental Illness Oregon) tiene una línea de ayuda de salud mental gratuita para brindar apoyo.


Tsis Pub Ntiab Neeg Tawm Vim Muaj Tus Kab Mob COVID-19: 5 Theem uas Pab Pov Hwm Neeg uas Xaub Tsev
THEEM 1: Paub Koj Tej Cai 
Oregon Pawg Neeg Tsim Kev Cai twb tsa ib txoj kev cai xwv kom cov tswv tsev hauv Oregon ua tsis tau tej no mus txog thaum lub Kaum Hli Ntuj hnub tim 1: muab ib daim ntawv ceeb toom tias yuav ntiab tawm vim tsis them nqi xaub tsev los sis lwm cov nqi thaum lub Plaub Hli Ntuj hnub tim 1 mus txog lub Cuaj Hli Ntuj hnub tim 30; muab ib daim ntawv ceeb toom tias yuav xaus thaum tsis muaj ib lub ntsiab zoo; thaum tib neeg tsis them nqi xaub tsev los sis lwm cov nqi lawv qhia tsis tau mus rau cov koom haum tiv nqi; los sis tsub nqi ntxiv vim them nqi lig lawm Tom qab lub sij hawm uas txwv tsis pub ntiab neeg tawm thaum lub Kaum Hli Ntuj hnub tim 1, cov neeg xaub tsev muaj sij hawm txog lub Peb Hlis Ntuj hnub tim 31, 2021 kom caum tau kev them cov nqi xaub tsev uas lawv khaj thaum lub Plaub Hlis Ntuj mus txog lub Kaum Hli Ntuj 2020. Tiam sis cov tswv tsev muaj cai ua ntawv ceeb toom hais tias yuav ntiab tawm los sis xaus rau lwm lub ntsiab, nov yog rau lub sij hawm txwv no thiab tom qab lub sij hawm no dhau los lawm los tau. Kawm ntxiv nyob ntawm OregonLawHelp.org.
THEEM 2: Sau Ntawv mus rau Koj tus Tswv Tsev Yog koj xav tias yuav nyuaj rau koj them nqi xaub tsev. sau ntawv qhia rau koj tus tswv tsev paub thiab khaws ib daim luam cia. Muaj ntau yam kev pab rau cov neeg xaub tsev uas poob qab los sis xav tau kev pab them lawv tej nqi xaub tsev. Thov kev pab tas sim ntawd.
THEEM 3: HU 2-1-1 los sis Xyuas 211.info.org
Tiv tauj rau lub Koom Haum Pab Koog Zej Zog (Community Action Agency, CAA) uas nyob ze koj. Tej zaum koj yuav tsim nyog tau kev pab them nqi xaub tsev, nqi fai fab thiab ntxiv. Cov CAA muab tau xov xwm txog tej no pub dawb. Vim hais tias muaj neeg coob uas thov, tej zaum yuav tau tos me ntsis seb puas tsim nyog tau thiab/los sis txais tej kev pab no.
THEEM 4: Khaws tej xov xwm  
Ntxiv rau lub xeev thiab tuam tsoom fwv tej kev pab, muaj tej kev pab hauv nroog, cov koom haum uas tsis tau paj, los sis cov koom haum teev ntuj kuj pab tau thiab. Tsis tas li ntawd xwb, tej zaum koj yuav nrog koj tus tswv tsev sib ntaus tswv yim kom them ib feem ntawm tus nqi los tau. Tsis tas yuav ua li no tiam sis ua li no yuav pab txiav tus nqi xaub tsev uas koj tshuav rau yav thaum ub thaum lub sij hawm tos no kawg uas yog thaum lub (Peb Hli Ntuj 2021). Tej xov xwm ib sij hloov, ces mloog tej xov xwm uas los ntawm tus Tswv Xeev Teb lub hoob kas, lub xeev cov koom haum, thiab cov koom haum uas yus ntseeg tau.
THEEM 5: Npaj Siab 
Yog koj tsis them tus nqi xaub tsev rau lub Kaum Hli Ntuj, koj tus tswv tsev muaj cai ua ntawv ceeb toom hais tias yuav xaus vim koj tsis them tus nqi rau lub Kaum Hli Ntuj, ces mam li ua ntaub ntawv yuav ntiab neeg tawm yog koj tsis them koj tus nqi xaub tsev. Tej zaum koj yuav tau ntawv ceeb toom los ntawm koj tus tswv tsev hais tias koj yuav tsum qhia rau lawv paub hauv 14 hnub hais tias koj puas yuav siv lub sij hawm rau hli so no pab them tej nqi xaub tsev uas koj tseem tshuav lawv nqi. Koj yuav tsum teb thiab qhia koj tus tswv tsev yog koj yuav siv lub sij hawm so no. (Tseem ceeb tshaj plaws yog ua ntawv qhia, thiab khaws ib daim luam cia.)Oregon lub Koom Haum rau Kev Cai Lis Choj thiab lub Koom Haum rau Neeg Xaub Tsev muaj cov qauv txog tej tsab ntawv no uas koj mam li siv los qhia rau koj tus tswv tsev paub hais tias koj yuav siv lub sij hawm so no. Yog koj tsis qhia rau koj tus tswv tsev paub, lawv muaj cai tsub nqi li ib nrab tus nqi xaub tsev rau ib hlis, tom qab lub Peb Hlis Ntuj hnub tim 31, 2020. Nco ntsoov hais tias, koj yuav tau caum qab tej nqi xaub tsev uas koj tsis tau them thaum lub Plaub Hlis Ntuj mus txog lub Kaum Hlis Ntuj 2020 ua ntej lub Peb Hlis Ntuj hnub tim 31, 2021. Tej zaum cov xov xwm no nyuaj to taub. Thov xyuas hauv Oregon lub Koom Haum rau Kev Cai Lis Choj thiab lub Koom Haum rau Neeg Xaub Tsev tej chaw website yog xav paub ntxiv
Tu Koj tus Kheej
Nov yog ib lub caij nyuaj thiab muaj kev nyuaj siab ntau uas ua rau yus tsis txawj tsaug zog, xiam paj hlwb thiab tsis nrog lwm tus neeg sib raug zoo. 211 muab tej kev pab thiab lub Teb Chaws lub Koom Haum txog Kev Mob Paj Hlwb hauv Oregon muaj ib tug naj npawb xov tooj hu neeg pab thaum mob hlwb pub dawb.


تعليق النشاط عن إخلاء المأجور نتيجة مرض كوفيد-19: 5 خطوات لحماية حقوق المستأجر
الخطوة 1: تعرفوا على حقوقكم
 أصدرت السلطة التشريعية في ولاية أوريغون قانونًا حيث لا يستطيع أصحاب العقارات اتخاذ الإجراءات التالية حتى 1 أكتوبر: إصدار إخطار بإنهاء عقد الإيجار بسبب عدم دفع الإيجار أو الرسوم المستحقة بين 1 أبريل و30 سبتمبر؛ إصدار إخطار بإنهاء العقد دون سبب؛ إبلاغ الإيجار غير المدفوع لوكالات الائتمان؛ أو فرض رسوم على الإيجارات المتأخرة بعد انتهاء تعليق النشاط على إخلاء المأجور في 1 أكتوبر، لدى المستأجرين مدة تنتهي بتاريخ 31 مارس، 2021 لإكمال مدفوعات الايجار غير المدفوعة بين شهري أبريل وأكتوبر 2020.  لكن بإمكان أصحاب العقارات أن يصدروا إخطارات بالإنهاء أو الإخلاء لأسباب أخرى، أثناء وبعد تعليق النشاط. أحصلوا على المزيد من  المعلومات في الموقع الإلكتروني OregonLawHelp.org.
الخطوة 2: أرسلوا رسالة إلى صاحب العقار لديكم إن كنتم تعتقدون أنه قد تعانون بدفع الإيجار، أعلموا صاحب العقار لديكم وأحتفظوا بنسخة من الرسالة. يساعد العديد من البرامج المستأجرين قبل التخلف عن الدفع أو يقدمون المساعدة لدفع المبالغ المتراكمة من الإيجار. أطلبوا المساعدة فورًا.
الخطوة 3: اتصلوا بالرقم 1-1-2 أو زوروا الموقع الإلكتروني 211.info.org
اتصلوا بمكتب العمل المجتمعي (Community Action Agency: CAA)  بالقرب منكم. قد تكونوا مؤهلين للحصول على المساعدة في دفع الإيجار، وتكاليف الطاقة وأكثر من ذلك. تقدم مكاتب الـCAA لكم المعلومات مجاناً. نظرًا للعدد الكبير من الطلبات، قد تكون هنالك فترة انتظار للحصول على التأهيل و/أو المساعدة.
الخطوة 4: جمع المعلومات  
بالإضافة إلى المساعدات على صعيد الولاية والحكومة الفيدرالية، فمن الممكن أن تقدم المنظمات غير الربحية أو الدينية المساعدة. كما قد تكونوا قادرين على إعداد خطة للتسديد الجزئي للمبالغ بالاتفاق مع صاحب العقار لديكم. إن هذا الخيار اختياري، إلا أنه قد يساعد في دفع الإيجار المتبقي بذمتكم في آخر فترة السماح (مارس، 2021). تتغير المعلومات بسرعة، فلذلك استمروا في البحث عن الأخبار من مكتب حاكم الولاية، أو مكاتب الولاية، والمنظمات الموثوق بها.
الخطوة 5: كونوا على استعداد
 إن لم تدفعوا إيجار شهر أكتوبر، باستطاعة صاحب العقار لديكم أن يقدم لكم إخطار بإنهاء عقد الإيجار لعدم دفع إيجار شهر أكتوبر، وبعد ذلك تقديم أمر بإخلاء المأجور إذا لم تدفعوا إيجاركم. كما يمكن أن تستلموا إخطارًا من صاحب العقار لديكم يطلب منكم إعلامهم خلال 14 يومًا إذا ما كنت تنوي استخدام فترة السماح التي تدوم ستة أشهر لإرجاع دفعات أي إيجار مستحق. يجب عليكم أن تردوا على صاحب العقار وتعلموهم إذا إن كنتم تخططون لاستخدام فترة السماح. (من الأفضل أن ترد كتابة، وأن تحتفظوا بنسخة).لدى مركز أوريغون القانوني والاتحاد المجتمعي للمستأجرين (Community Alliance of Tenants) عينات من الرسائل التي يمكن أن تستخدمها لإعلام صاحب العقار لديك أنك تخطط لاستخدام فترة السماح. إن لم تبلغوا صاحب العقار، بإمكانه فرض غرامة بنصف إيجار شهر واحد، بعد 31 مارس، 2020. تذكروا أنه يجب عليكم تسديد المبالغ المتأخرة فيما يتعلق بأي إيجار لم تدفعوه بين شهري أبريل وأكتوبر 2020 بحلول 31 مارس، 2021. قد تكون هذه المعلومات معقدة. يُرجى زيارة الموقع الإلكتروني لمركز أويغون القانوني والمواقع الإلكترونيةللاتحاد المجتمعي للمستأجرين للمزيد من المعلومات التفصيلية.
اعتنوا بأنفسكم
فهذه أيام عصيبة وإن التوتر المستمر قد يؤثر على النوم والصحة العقلية والعلاقات. يزود الرقم 211الموارد ولدى الاتحاد القومي للصحة العقلية خط ساخن مجاني لتقديم الدعم للأمور الصحية.


COVID-19로 인한 퇴거 임시 유예: 5단계 세입자 보호
1단계: 귀하의 권리 알기 
오리건 주의회는 10 1일까지 오리건 주의 임대주가 다음의 사항을 이행할 수 없는 법안을 통과시켰습니다.  4월 1일~9월 30일 예정된 임차료 또는 요금 미납에 대해 계약 종료 통지 사유 없이 계약 종료 통지 미지급 임차료 또는 요금에 대해 신용보고기관에 신고 임대료 연체 수수료 부과 거주지 퇴거 임시 유예 기간이 10월 1일에 종료된 후, 세입자는 2021년 3월 31일까지 2020년 4월~10월 기간의 미지급 임차료를 모두 지급해야 합니다. 단, 임대주는 임시 유예 기간 및 그 이후에 다른 사유로 계약 종료를 통지하거나 퇴거를 제기할 수 있습니다. 자세한 사항은 OregonLawHelp.org를 참조하십시오. 
2단계: 임대주에게 서면으로 알리기 임차료 지불에 어려움이 있다고 생각되면 임대주에게 서면으로 알리고 사본을 보관해 두시기 바랍니다. 많은 프로그램이 임차료 미지급 전에 세입자를 지원하거나 세입자가 임차료를 납부할 수 있도록 도와줍니다. 즉시 도움을 요청하십시오. 
3단계: 전화 2-1-1 또는 211.info.org 방문
가까운 커뮤티니 실행 기관(Community Action Agency, CAA)에 문의하십시오. 귀하는 임차료, 에너지 사용 등에 대한 수혜 대상일 수 있습니다. CAA는 무상으로 정보를 제공합니다. 요청 쇄도로 수혜 대상이 되고/되거나 지원을 받기까지 대기 기간이 있을 수 있습니다. 
4단계: 정보 수집  
주정부 및 연방정부의 지원 외에도 일부 지역 프로그램, 비영리 단체 또는 종교 단체에서 지원해 드릴 수 있습니다. 또한, 임대주와 부분 지불 계획을 세울 수도 있습니다. 이 옵션은 자발적 의사이지만 유예 기간이 종료될 때(2021년 3월) 체납된 임차료를 줄이는 데 도움이 될 수 있습니다. 정보가 시시각각 변하고 있으므로 주지사 사무소, 주정부 기관 및 신뢰할 수 있는 조직의 소식을 계속 확인하시기 바랍니다. 
5단계: 준비 
세입자가 10월 임차료를 지불하지 않은 경우, 임대주는 10월분 임차료 미지급에 대해 계약 종료 통지를 한 다음 세입자가 임차료를 지불하지 않으면 퇴거를 제기할 수 있습니다. 세입자는 또한 6개월의 유예 기간을 활용하여 미납 임차료를 상환할 계획인 경우, 14일 이내에 이러한 사실을 알려 줘야 한다는 통지를 임대주로부터 받을 수 있습니다. 유예 기간을  활용할 경우 세입자는 이에 답하고 임대주에게 알려야 합니다. (서면으로 답변하고 사본을 보관하는 것이 가장 좋습니다.)오리건 법률 센터(The Oregon Law Center)세입자 커뮤니티 연합(Community Alliance of Tenants)은 유예 기간을 활용할 계획임을 임대주에게 알리는 데 사용할 수 있는 샘플 서한을 제공할 수 있습니다. 세입자가 임대주에게 알리지 않으면, 임대주가 2020331일 이후에 1개월 임차료의 절반을 위약금으로 청구할 수 있습니다.   세입자는 2021년 3월 31일까지 2020년 4월~10월 기간에 지불하지 않은 모든 임차료를 반드시 지급해야 합니다. 이 정보는 복잡할 수 있습니다. 자세한 사항은 오리건 법률 센터(The Oregon Law Center)세입자 커뮤니티 연합(Community Alliance of Tenants) 웹사이트를 참조하시기 바랍니다.  
건강 지키기
현재 어려운 시기이며 지속적인 스트레스는 수면, 정신 건강 및 관계에 영향을 줄 수 있습니다 211은 지원처를 확인할 수 있으며, 오리건 정신 질환 전국 연합(National Alliance on Mental Illness Oregon)은 무료 정신 건강 핫라인을 지원합니다.  


Мораторий на выселение в связи с пандемией заболевания COVID-19: План защиты арендаторов, состоящий из 5 этапов
ЭТАП 1: Знайте свои права 
Законодательное собрание штата Орегон приняло закон, налагающий запрет на перечисленные ниже действия со стороны арендодателей в штате Орегон до 1 октября: предоставлять уведомление о расторжении договора в связи с неуплатой аренды или сборов в период с 1 апреля по 30 сентября; предоставлять уведомление о расторжении договора без какой-либо причины; сообщать о неуплате аренды или сборов кредитным агентствам; или взимать штраф за несвоевременную уплату аренды. После того, как действие моратория на выселение закончится 1 октября, арендаторы должны до 31 марта 2021 года произвести пропущенные арендные платежи, которые не вносились в период с апреля по октябрь 2020 года. Но арендодатели имеют право предоставлять уведомления о расторжении договора или выселять арендаторов по иным причинам как во время действия моратория, так и после окончания его действия. Дополнительная информация предлагается на веб-сайте OregonLawHelp.org.
ЭТАП 2: Уведомите своего арендодателя в письменном виде Если вы полагаете, что окажетесь не в состоянии погасить задолженность по арендной плате, сообщите об этом своему арендодателю в письменном виде и сохраните копию уведомления. В рамках многих программ арендаторы могут получить помощь до наступления задержки в оплате или помощь в оплате пропущенных арендных платежей. Обратитесь за помощью прямо сейчас.
ЭТАП 3: Позвоните по тел. 2-1-1 или посетите веб-сайт 211.info.org
Обратитесь в  местное отделение службы по организации общественных мероприятий  (CAA). Вы можете иметь право на получение помощи в уплате аренды, оплате счетов за электроэнергию и другой помощи. Организации CAA предоставляют информацию бесплатно. Из-за большого количества запросов может быть период ожидания для определения права заявителей и/или получения помощи.
ЭТАП 4: Сбор информации  
В дополнение к помощи штата и федерального правительства, помощь может быть предоставлена некоторыми местными программами, некоммерческими или религиозными организациями. Кроме того, вы можете договориться с арендодателем о плане частичного погашения задолженности по арендной плате. Эта возможность является добровольной, однако благодаря ей вы можете сократить сумму задолженности по арендной плате, которую вы должны погасить в конце льготного периода (март 2021 года). Информация обновляется довольно часто, поэтому продолжайте следить за новостями, поступающими из кабинета губернатора, служб штата и авторитетных организаций.
ЭТАП 5: Будьте наготове 
Если вы не внесёте арендную плату за октябрь, арендодатель может уведомить вас о расторжении договора аренды в связи с непогашением арендной платы за октябрь, а затем подать заявление на выселение, если вы не погасите задолженность по арендной плате. Кроме того, ваш арендодатель может отправить вам уведомление, требующее от вас сообщить арендодателю в течение 14 дней о том, планируете ли вы воспользоваться шестимесячным льготным периодом для погашения невыплаченной арендной платы. Вы должны ответить и сообщить своему арендодателю о том, планируете ли вы использовать этот льготный период. (Лучше всего предоставить ответ в письменном виде и сохранить копию.)Центр юридической помощи штата Орегон и Организация Community Alliance of Tenants (Местное объединение арендаторов жилья предлагают образцы писем, которые вы можете использовать для уведомления своего арендодателя о своих планах воспользоваться льготным периодом. Если вы не поставите своего арендодателя в известность, после 31 марта 2020 года он имеет право начислить штраф в размере половины месячной арендной платы. Помните, что до 31 марта 2021 года вы должны внести пропущенные арендные платежи, которые вы не вносили в период с апреля по октябрь 2020 года. Эта информация может быть сложной. Пожалуйста, посетите Центр юридической помощи штата Орегон и Организацию Community Alliance of Tenants (Местное объединение арендаторов жилья для получения более подробной информации.
Берегите себя
Мы переживаем трудные времена, и продолжительный стресс может повлиять на ваш сон, психическое здоровье и отношения с окружающими. Служба 211 предоставляет ресурсы, а Национальный альянс по вопросам психических расстройств штата Орегон предлагает бесплатную горячую линию по вопросам психического здоровья для оказания поддержки.  


Joojinta iska saarida guriga ee COVID-19 Ilaalinta Ijaartaha oo 5-tallaabo ah
TALLAABADA 2:  Ogow Xuquuqahaaga 
Sharci dejinta Oregon ayaa ansixisay sharci si mulkiilayaasha guryaha ee Oregon aysan waxyaabaha soo socda u sameyn karin ilaa laga gaarayo Oktoobar 1: in ay bixiyaan ogeysiinta iska joojinta ijaarka ee la xiriirta bixin la’aanta lacagta ijaarka ama lacagaha waqtigeedii la bixin lahaa ku aadan yahay inta u dhaxaysa Abriil 1 ilaa Sibtambar 30; in ay bixiyaan ogeysiinta iska joojinta ijaarka sabab la’aan; in ay ijaarka aan la bixin ama lacagaha u sheegaan hay’adaha dhanka credit-ka ‘credit agencies’; ama in ay dadka ka qaadaan lacagaha ijaarka ee lala soo daaho Ka dib marka joojinta ‘moratorium’ iska saarida gurigu dhammaato Oktoobar 1, ijaartayaashu waxay haystaan ilaa Maarso 31, 2021 si ay u soo gaaraan wixii bixinta lacagta ijaarka ah ee ay seegeen intii dhaxaysay Abriil iyo Oktoobar 2020. Laakiin mulkiilayaasha guryuhu waxay bixin karaan ogeysiinta iska joojinta ijaarka ama waxay gudbin karaan iska saarida gurigu oo loogu talagalay sababo kale, inta lagu jiro ama ka dib iska joojinta ‘moratorium’ labadoodaba.  Macluumaad dheeraad ah ayaad ka heli kartaa OregonLawHelp.org.
TALLAABADA 2:  Warqad U qor Mulkiilahaaga Haddii aad u maleynayso in ay kugu adag tahay bixinta ijaarkta, mulkiilaha gurigaagu ugu sheeg qoraal ahaan oo keydso koobiga.  Barnaamijyo badan ayaa caawiya ijaartayaasha ka hor inta aysan dib uga dhicin ijaarka ama ka caawiya ijaartayaasha inay la qabsadaan kirada. Isla markiiba caawimaad codso. 
TALLAABADA 3:  WAC 2-1-1 AMA Booqo 211.info.org
La xiriir Community Action Agency (CAA) ee kuu dhow. Waxaa dhici karta in aad u qalanto caawimaada dhanka ijaarka, tamarta iyo wayaabo dheeraad ah. CAA waxay bixisaa macluumaad lacag la’aan ah.  Sababo la xiriira tiro badan oo codsiyo ah oo jira, waxaa dhici karta in ay jirto muddo la sugayo si loogu qalmo iyo/ama loo helo caawimaad.  
TALLAABADA 4:  Ururinta Macluumaadka  
Marka lagu daro kaalmada gobolka iyo federaalka, qaar ka mid barnaamijyada degaanka, hay’adaha aan faa’iido doonka ahayn, ama ururada diimeed ayay dhici kartaa in ay caawimaad geystaan.  Sidoo kale, waxaa laga yaabaa in aad awoodo dejinta qorshe qayb ahaan lacagta lagu bixinayo oo aad la leedahay mulkiilahaaga.  Kala doorashadani waa mid ikhriyaari ah laakiin waxay caawimaad ka geysan kartaa yareynta kirada gadaal lagaaga leeyahay marka la gaaro dhammaadka wakhtiga dheeraadka ah ee la isa siiyay ‘grace period’ (Maarso 2021).  Macluumaadku waa kuwo si dhakhso ah isku beddelaya, markaa sii wad raadinta wararka ka socdaxafiiska Guddoomiyaha Gobolka, hay’adaha gobolka, iyo ururada lagu kalsoon yahay.
TALLAABADA 5:  Is Diyaari 
Haddii aadan ijaarka bixin Oktoobar, mulkiilaha gurigaagu wuxuu ku siin karaa ogeysiinta iska joojinta ijaarka ee la xiriirta bixin la’aanta lacagta ijaarka ee Oktoobar, ka dibna wuu gudbin karaa iska saarida guriga haddii aadan bixin ijaarkaaga.  Waxaa sidoo kale dhici karta in aad ogeysiin ka hesho mulkiilaha gurigaagu kaasi oo kaaga baahan in aad isaga ugu sheegto muddo 14 maalmood ah gudahood haddii aad qorsheynayso in aad wakhtiga dheeraadka ah ee la isa siiyay ‘grace period’ ee lixda bilood ah u isticmaasho in aad dib ugu bixiso wixii lacag ijaar ah ee jirta wakhtiga dheeraadka ah ee la isa siiyay ‘grace period’ Waa in aad u soo jawaabtaa oo mulkiilaha gurigaaga u sheegtaa haddii aad qorsheynayso in aad isticmaasho wakhtiga dheeraadka ah ee la isa siiyay ‘grace period’.  (Waxaa wanaagsan in lagu soo jawaabo qoraal ahaan, oo koobi la haysto.)Xarunta Sharciga Oregon iyo Isbahaysiga Bulshada ee Ijaartayaasha  ayaa haya warqado tusaale ah oo aad isticmaali karto si aad mulkiilaha gurigaaga ula socodsiiso in aad qorsheynayso in aad isticmaasho wakhtiga dheeraadka ah ee la isa siiyay ‘grace period’ Haddii aadan u sheegin mulkiilaha gurigaaga, wuxuu kugu soo dalici/qaadi karaa lacagta ganaaxa ijaarka oo ah bil barkeed, ka dib Maarso 31, 2020.   Xusuusno, waa in aad soo gaartaa ‘catch up’ wixii ijaar ah ee aadan bixin intii dhaxaysay Abriil iyo Oktoobar 2020 marka la gaaro Maarso 31, 2021.  Macluumaadkani wuxuu noqon karaa mid adag.  Fadlan booqo website-ka Xarunta Sharciga Oregon iyo Isbahaysiga Bulshada ee Ijaartayaasha si aad u hesho macluumaad dheeraad ah oo qoto dheer.  
Naftaada Daryeel
Wakhtiyadan adiga ee lagu jiro iyo walaaca sii socda waxay saameyn ku yeelan karaan hurdada, caafimaadka dhimirka iyo xiriirada la leeyahay.   211 ayaa bixisa ilo iyada oo Isbahaysiga Qaranka ee Xanuunka Dhimirka ee Oregon uu leeyahay khadka caafimaadka dhimirka oo lacag la’aan ah oo loo loogu talagalay taageerada.  


Kien in Bōbrae Kōjeṃḷọk Jata kōn COVID-19: 5 Buñtōn ko ñan Kōjparok Armej ro rej Jata
BUÑTŌN 1: Jeḷā Jimwe ko Aṃ
Ri Kien ro in Oregon raar kōṃṃane juon kien eo bwe ri jata ro ilo Oregon rejjab maroñ kōṃṃane men kein ṃae Oktoba 1: leḷọk juon enaan in kōjeṃḷọk jata kōn jab kōḷḷā jata eo ak wōṇāān ko rej kōḷḷā jān Eprōl 1 ñan Jeptōṃba 30; leḷọk juon enaan in kōjeṃḷọk jata ñe ejjeḷọk unin; kōjeḷāik doulul ko in credit kōn wōṇāān ko rejjab kōḷḷā; ak jaaj wōṇāān kōḷḷā jata ilo iien ruṃwij Ke rej kaṃōj kien in bōbrae kōjeṃḷọk jata eo ilo Oktoba 1, ro rej jata remaroñ bōk ṃae Ṃaaj 31, 2021 ñan kōttōpar kōḷḷā ko jata ko rej ruṃwij jān Eprōl im Oktoba 2020.  Ak ri jata ro remaroñ leḷọk enaan ko in kōjeṃḷọk jata ko kōn unin ko jet, ilo iien kien eo ej bōbrae kōjeṃḷọk jata ak ālkin. Kwomaroñ bōk kōjeḷā ko jet ilo OregonLawHelp.org.
BUÑTŌN 2: Jeje Ri Jata eo Ñe kwōj ḷōmṇak bwe emaroñ pen ippaṃ kōḷḷā jata eo, kwōn jejeḷọk ñan ri jata eo im kōjparok juon anōk in leta eo. Elōñ program ko ñan jipañ ro rej jata ṃokta jān aer ruṃwij iien kōḷḷā jata ak jipañ ro rej jata bwe ren kōttōpar aer kōḷḷā. Kwōn ṃōkaj in kajjitōk bwe ren jipañ eok.
BUÑTŌN 3: KALḶỌK 2-1-1 ak Lale 211.info.org
Kepaake Community Action Agency (CAA) eo epaak ñan kwe. Kwomaroñ bōk jipañ in kōḷḷā jata, jarom, im men ko jet. CAA eo ej leḷọk kōjeḷā ko ejjeḷọk wōṇāān. Kōnke ebōḷ armej ro rej aikuj, kwomaroñ aikuj kōttar juon tore eo ñan maroñ kōmālim ak bōk jipañ.
BUÑTŌN 4: Bōk Kōjeḷā ko  
Im bareinwōt jipañ ko jān kien state im federal, jet program ko repaak, doulul ko rej jipañ ejjeḷọk wōṇāān, ak doulul ko jān kabuñ ko remaroñ jipañ. Bareinwōt, kwomaroñ karōk ippān ri jata eo ñan kōḷḷā ṃōttan jata. Wāwein in ej aṃ wōt bebe ak emaroñ jipañ eok in kadikḷọk jata eo kwonaaj ruṃwij ālkin tore in jipañ (Ṃaaj 2021). Eṃōkaj an kōjeḷā ko rej oktak; kōn men in, kwōn wōnṃaanḷọk in pukot kōjeḷā ko jān opij in Kabna, doulul ko jān state, im doulul ko rejiṃwe.
BUÑTŌN 5: Kwōn Kōppojak
Ñe kwojjab kōḷḷā jata in Oktoba, ri jata eo emaroñ lewōj juon enaan in kōjeṃḷọk jata eo kōn aṃ jab kōḷḷā jata in Oktoba, ineeṃ emaroñ kajjitōk bwe ren kaddiwōjḷọk jān ijo jikūṃ. Ri jata eo ebar maroñ jilikin wōj juon enaan eo ej kajjitōk bwe kwōn ba ñan e ilo 14 raan ko ñe kwōj karōk in kōjerbal tore in jipañ in jijino allōñ ko ñan kōḷḷā wōṇāān jata e ruṃwij. Kwōj aikuj uwaake im ba ñan ri jata eo ñe kwōj karōk in kōjerbal tore in jipañ eo. (Eṃṃanḷọk bwe kwōn jejeḷọk, im kōjparok juon anōk in leta.)Oregon Law Center eo im Community Alliance of Tenants raar kōṃṃane leta ko kwomaroñ kōjerbal ñan kōjeḷā ri jata eo bwe kwōj karōk in kōjerbal tore in jipañ eo. Ñe kwōjjab ba ñan ri jata eo, remaroñ jaaj juon wōṇāān in kaje in jimattan allōñ, ālkin Ṃaaj 31, 2020. Keememej, kwōj aikuj kōttōpar aolep wōṇāān jata kwaar jab kōḷḷā ikōtaan Eprōl im Oktoba 2020 ṃokta jān Ṃaaj 31, 2021. Kōjeḷā kein remaroñ pen ñan meḷeḷe. Jouj in lale website ko in Oregon Law Center eo im Community Alliance of Tenants ñan lale kōjeḷā ko jet.
Kōjparok Aṃ Make
Tore kein repen mour im inepata eo emaroñ jelōt aṃ kiki, ājmour in kōmālij im kadkad ikōtaan armej. 211 eo ej leḷọk jipañ ko im ewor juon telpon an National Alliance on Mental Illness Oregon eo ejjeḷọk wōṇāān in jipañ kōmālij.

Chinese – Traditional

COVID-19 驅逐暫停令 5 步驟租客保護措施
步驟 1瞭解您的權利 
俄勒岡州立法機關通過了一項法律,故俄勒岡州的房東在 101之前不得從事下列行為: 因租客沒有支付 4 月 1 日至 9 月 30 日期間應繳的房租或費用而發出租約終止通知;在沒有理由的情況下發出租約終止通知;向信用調查機構通報租客沒有支付房租或費用的事宜;或 因租客遲繳房租而收取遲繳費 在驅逐暫停令於 10 月 1 日終止之後,房東可以在 2021 年 3 月 31 日之前補收其在 2020 年四月至十月期間沒有收到的任何房租款項。不過,房東可以在驅逐暫停令實施期間及終止之後基於其他理由發出租約終止通知或提出驅逐申請。請透過 OregonLawHelp.org 取得進一步資訊。
步驟 2寫信給您的房東如果您認為自己可能付不出房租,請透過書面方式告知您的房東並保留一份副本。許多計劃可以在租客遲繳房租之前為租客提供補助,或者協助租客補繳房租。請立即尋求協助。
步驟 3請致電 2-1-1造訪 211.info.org
請與您附近的社區行動機構 (Community Action Agency, CAA) 聯絡。您可能有資格獲得房租、能源費用補助及其他更多服務。CAA 可免費提供資訊。由於申請人數眾多,您可能需要等候一段時間才能取得資格和/或獲得補助。
步驟 4蒐集資訊  
除了州政府和聯邦政府的補助之外,某些地方計劃、非營利組織或宗教組織可能也可提供補助。此外,您可能也可與房東商議分期付款計劃。此選項是屬於自願性質,但可能有助於減少您在寬限期結束時(2021 年 3 月)所積欠的房租欠款。資訊變更迅速,因此請繼續注意由州長辦公室州政府機構及您所信賴的組織所發布的最新消息。
步驟 5作好準備 
如果您不支付十月份的房租,您的房東可以因為您沒有支付十月份的房租而向您發出租約終止通知,且如果您還是不支付房租,房東可以提出驅逐申請。您可能也會收到房東的通知要求您在 14 天內告知他們您是否打算使用六個月的寬限期來償還任何積欠的房租。如果您打算使用寬限期,您必須回覆並告知您的房東。(您最好透過書面方式回覆並保留一份副本。)若您要告知房東您打算使用寬限期的事宜,俄勒岡州法律中心 (Oregon Law Center)租客社區聯盟 (Community Alliance of Tenants) 有信函範本可供您使用。如果您沒有告知房東,在 2021331 日之後,房東可以向您收取月租的一半金額以作為罰款。 請謹記,您必須在 2021 年 3 月 31 日之前補繳您在 2020 年四月至十月期間所沒有支付的任何房租。以上資訊可能十分複雜。請造訪俄勒岡州法律中心租客社區聯盟的網站以瞭解更深入的資訊。
現在是一段艱困的時期,且持續性的壓力可能會對睡眠、心理健康及人際關係造成影響。211 有提供各種資源且美國心理疾病聯盟俄勒岡州分部 (National Alliance on Mental Illness Oregon) 也有免費的心理健康專線可提供支援。

Chinese – Simplified

俄勒冈州立法机关通过一项法律,俄勒冈州的房东在 10 1 之前不得采取以下措施: 因在 4 月 1 日至 9 月 30 日期间未交房租或费用而发出终止通知;无故发出终止通知;向征信机构报告未交房租或费用的情况;或 就迟交房租收取滞纳金 在租客驱逐禁令于 10 月 1 日终止后,租客必须在 2021 年 3 月 31 日之前补缴任何于 2020 年 4 月至 10 月期间积欠的房租。但在租客驱逐禁令生效期间和之后,房东可出于其他原因发出终止通知或发出驱逐令。登录网站 OregonLawHelp.org,了解更多信息。
第二步:书面通知房东 如果您认为您可能难以缴纳房租,请书面通知房东并保存一份副本。许多计划可以帮助租客不至于陷入欠租的境地,或帮助租客补缴房租。立即寻求帮助。
第三步:致电 2-1-1 浏览网站 211.info.org
联系您附近的社区行动机构 (CAA)。您可能有资格获得房租、能源等方面的帮助。CAA 免费提供信息。由于申请数量众多,您可能需等待一段时间才有资格取得及/或获得帮助。
除了州和联邦援助外,某些地方计划、非营利组织或宗教组织也可能会提供帮助。此外,您或许可以与房东一起制定部分付款计划。此选择属自愿,但可以帮助您减少在宽限期(2021 年 3 月)结束时的欠租。信息时刻都在迅速变化,因此请继续关注州长办公室州政府机构以及值得信赖的组织的新闻。
如果您不交 10 月份的房租,房东可因您未支付 10 月份的房租而向您发出终止通知,如果您仍不交房租,则将发出驱逐令。如果您计划使用六个月的宽限期来偿还任何积欠房租,您也可能会收到房东的通知,要求您在 14 天内告诉他们。如果您计划使用宽限期,您必须作出回复并告知房东。(最好以书面形式作出回复,并保留一份副本。)俄勒冈州法律中心租客社区联盟提供您可以效仿的示例信函,让您的房东知道您计划使用宽限期。如果您不告诉房东,他们可以在 2020 3 31 日之后收取半个月房租的罚款。 请记住,在 2021 年 3 月31 日之前,您必须补缴 2020 年 4 月至 10 月的任何未缴纳的房租。此信息可能很复杂。请浏览俄勒冈州法律中心租客社区联盟网站,以获取更深入的信息。
当前形势艰难,持续的压力会影响睡眠、心理健康和人际关系。211 提供资源,全国心理疾病联盟俄勒冈分部设有免费的心理健康热线以提供支持。


Ewe Covid-19 Eviction Moratorium ika ewe mochomochen fansoun ar repwe akaunoi ekkewe sou fenu ar repwe tongeni atouwok me non neniom ewe. Ekkewe 5-Step ren epetin ekkewe chon nonom
STEP 1: Kopwe Sinei Omw Pwung 
 Ewe Oregon Legislature aa passini ew anuk pwe ekkewe soufenu (Landlords) non Oregon resapw fori ekkei metoch tori fan October  1: resapw mak ngonuk ren taropwen omw kopwene tou seni neniom ren omw kose menatiw omw rent ika ren omw niwinimang ngenir seni nefinen ewe April 1 tori September 30; resapw pwan mak ngonuk taropwen omw kopwene tou nge eseor pwopwun me wewen; kopwe asinesin ngeni ekkewe agencies ren omw rent ese kamotiw; ika omw ewe kapachen men rent ren an ese kamotiw  Ika pwe aa wesino ewe eviction moratorium ika ewe mochomochen fansoun ar akaunoi an ekkewe soufenu repwe atokou me non neniom fan October 1, iwe ra ngonuk tori March 31, 2021 omw kopwene ekieki omw kopwe menatiw omw rent ika omw kewe men rent kose meni non ekkewe maram aa no seni fan ewe April ngeni October 2020. Nge ekkewe soufenu (landlords) ir mi tongeni asinesin ngonuk ren ar repwene atouwok ika fen pwan file ini taropwen omw kopwe tou me mwan ika me mwirin ewe moratorium.  En mi tongeni kopwe angei pwan kinikinin ekkoch ekkei porous seni OregonLawHelp.org.
STEP 2: Makkei ngeni noum ewe soufenu (landlord)  ika pwe ka ekieki nge esapw chiwen me ngonuk omw rent, ureni non taropwe iwe ka pwan isoni eoch noum kapi (copy). Mi fokkun chomong aninis me program ir mi tongeni anisuk ren omw rent ika pwe ka mang won omw rent. Tingor aninis iei chok.
STEP 3: Kokori 2-1-1 ika  teta won 211.info.org
Ika fen fos ngeni ewe  Community Action Agency (CAA) unukum.  En mi tongeni tufichin angei ar aninis ar repwe tongeni anisuk ren omw rent, men fifi, me pwan ekkoch pekkinon. Mi free an CAAs repwe kuta ngonuk kinikinin aninis ren ian kopwe tongeni kuna me ian. Pwokiten mi fokkun chomong aramas ir mi tingor aninis, ina ren epwe or ew fansoun omw kopwe utiwitino ren an epwe tori omw fansoun ar repwe tongeni anisuk.  
STEP 4: Ioni ekkoch porous  
kapach ngeni an state me federal aninis, ekkoch program non neniom, ekkewe non-profits, me ekkewe fan ir mi pwan tongeni anisuk ren. Pwan ew, en mi tongeni kopwe fos ngeni noum ewe soufenu ren omw kopwe memenatiw ekis omw rent. Ei nge pwisin omw finata ika ke mochen, ren chok pekin an epwe kukunutiw omw ewe men rent ika pwe aa tori ewe fansoun (March 2021) an kopwene menatiw unusan omw ewe rent nge esapw chiwen kon watte ika pwe ke memenatiw ekis me ekis.  Ekkei porous mi chok fokkun sisiwin, ina pwata fifiti kich me katon news seni ewe Governor’s office, state agencies, me ekkewe trusted organizations ika ekkewe mwicheich kich mi fokkun nuku.
Pwe ika kose menatiw omw ewe rent minen fan October, iwe noum na soufenu (landlord) mi tongeni mak ngonuk ika asinesin ngonuk ren an epwene awesi noumi taropwen contract fengen ren omw kose menatiw omw ewe rent minen October, iwe mwirin aa pwan file ini ewe taropwen omw kopwe tou me non neniom ika pwe kose menatiw omw rent.  En mi pwan tongeni angei taropwe seni noum ewe soufenu ren omw kopwe asinesin ngeni ika pwe kopwe menatiw omw kewe nusun niwinimangen rent non ei 6-maramen grace period. Nge ena soufenu ina epwe ngonuk 14 ran omw kopwe penuweni noum na taropwe. Kopwe mak ngeni noumna soufenu ka ureni ika pwe kopwe aea ena grace period ika ena mochomochen fansoun omw kopwe menatiw omw ewe rent ren an epwe me kaino omw ewe nusun rent ese kamotiw.  (Ekkan mwirino omw kopwe mak ngeni, pwe kopwe pwan isoni echo noum kapi.)Ewe Oregon Law Center me pwan ewe Community Alliance of Tenants mi or taropwen sample ika ke mochen kopwe nounou ren omw kopwe mak ngeni noum ewe soufenu an kopwe esinesin ngeni ren omw kopwe aea ewe grace period.  Ika pwe kose esinesin ngeni noum ewe soufenu, iwe ir mi tongeni pakkinginuk ina epwe fen ukukun esopw men omw ewe rent, mwirin March 31, 2021  Kopwe chechemeni pwe epwe kamotiw unusen omw ewe men rent kose menatiw nefinen fan ewe April me October 2020 epwe kamotiw fan March 31, 2021 Ekkei porous ina ousapw kon weweiti.  Kose mochen chuto won an ewe Oregon Law Center me pwan ewe Community Alliance of Tenants kewe websites ren omw kopwe angei ekkoch porous mi ononon.  
Pwe non ei fansoun kich mi churi sokopaten osukosuk iwe ika pwe ka kon aweresi omw ekieki iwe mi pwan atai omw meur, me tumunun omw pochokun me omw echiechi ngeni omw ewe famini. 211 mi tongeni ngonuk ian kopwe kuna aninis me ian iwe  ewe National Alliance ren Mental Illness Oregon mi fokkun free ar repwe anisuk ika fos ngonuk won fon.  


Lệnh Cấm Đuổi Người Thuê Nhà do COVID-19  Biện pháp Bảo vệ Người thuê nhà 5-Bước
BƯỚC 1: Biết quyền của quý vị 
Cơ quan Lập pháp Oregon (Oregon Legislature) đã thông qua một đạo luật để cấm các chủ nhà ở Oregon thực hiện những điều sau đây cho đến ngày 1 tháng 10: đưa ra thông báo chấm dứt hợp đồng thuê nhà do bên thuê không trả tiền nhà hoặc chi phí đáo hạn trong khoảng thời gian từ ngày 1 tháng 4 đến ngày 30 tháng 9; đưa ra thông báo chấm dứt hợp đồng thuê nhà mà không có nguyên nhân; báo cáo tình trạng chưa trả tiền nhà hoặc phí với các công ty thu nợ; hoặc  tính phí trả trễ khi người thuê nhà trả tiền nhà trễ Sau khi lệnh cấm đuổi người thuê nhà này hết hiệu lực vào ngày 1 tháng 10, người thuê nhà sẽ có đến ngày 31 tháng 3 năm 2021 để trả hết tiền nhà còn nợ từ tháng 4 đến tháng 10 năm 2020. Nhưng chủ nhà có thể đưa ra thông báo chấm dứt hợp đồng thuê nhà hoặc làm thủ tục đuổi người thuê nhà vì những lý do khác, ngay cả trong và sau khi có lệnh cấm này.  Tìm hiểu thêm tại OregonLawHelp.org.
BƯỚC 2: Viết thư cho chủ nhà của quý vị Nếu quý vị nghĩ rằng quý vị có thể sẽ gặp khó khăn trả tiền nhà, hãy thông báo điều này cho chủ nhà bằng văn bản và lưu lại một bản sao. Nhiều chương trình hỗ trợ người thuê trước khi họ bị tụt lại phía sau hoặc giúp họ trả tiền nhà còn nợ. Tìm sự giúp đỡ ngay lập tức.
BƯỚC 3: GỌI 2-1-1 hoặc Truy cập 211.info.org
Liên lạc với Cơ quan Hành động Cộng đồng (Community Action Agency, hoặc CAA) gần quý vị. Quý vị có thể đủ điều kiện để được giúp đỡ trả tiền nhà, chi phí năng lượng, và nhiều hơn nữa. CAA sẽ cung cấp thông tin miễn phí. Do số lượng yêu cầu lớn, quý vị có thể sẽ cần chờ đợi một thời gian trước khi hội đủ điều kiện và/hoặc nhận sự giúp đỡ.
BƯỚC 4: Thu thập thông tin  
Ngoài hỗ trợ của tiểu bang và liên bang, một số chương trình địa phương, phi lợi nhuận hoặc các tổ chức tôn giáo cũng có thể giúp đỡ quý vị. Ngoài ra, quý vị có thể sắp xếp một kế hoạch trả góp với chủ nhà. Lựa chọn này là tự nguyện nhưng có thể giúp quý vị giảm bớt khoản tiền còn nợ vào cuối gian đoạn ân hạn (tháng 3 năm 2021). Thông tin luôn thay đổi nhanh chóng, vì vậy hãy tiếp tục tìm kiếm tin tức từ Văn phòng thống đốc, các cơ quan tiểu bang và các tổ chức đáng tin cậy.
BƯỚC 5: Chuẩn bị sẵn sàng 
Nếu quý vị không trả tiền nhà tháng 10, chủ nhà của quý vị có thể đưa ra thông báo chấm dứt hợp đồng thuê nhà do quý vị đã không trả tiền nhà tháng 10, sau đó làm thủ tục đuổi quý vị nếu quý vị không trả tiền nhà cho họ. Quý vị cũng có thể nhận được thông báo từ chủ nhà yêu cầu quý vị phải cho họ biết trong vòng 14 ngày nếu quý vị dự định sử dụng thời gian ân hạn sáu tháng để trả lại bất kỳ khoản tiền nhà còn nợ nào. Quý vị phải trả lời và cho chủ nhà biết nếu quý vị có kế hoạch sử dụng thời gian ân hạn. (Tốt nhất là trả lời bằng văn bản và giữ một bản sao.)Trung tâm luật OregonLiên minh Người thuê nhà Cộng đồng (Community Alliance of Tenants) có các mẫu thư quý vị có thể sử dụng để thông báo cho chủ nhà biết rằng quý vị dự định sử dụng thời gian ân hạn. Nếu quý vị không thông báo điều này với chủ nhà của mình, họ có thể tính tiền phạt bằng một nửa giá tiền nhà sau ngày 31 tháng 3 năm 2020. Quý vị cần nhớ rằng quý vị phải trả hết tiền nhà mà quý vị còn nợ từ tháng 4 đến tháng 10 năm 2020 trước ngày 31 tháng 3 năm 2021. Thông tin này có thể phức tạp. Vui lòng tham khảo trang web của Trung tâm luật OregonLiên minh Người thuê nhà Cộng đồng để tìm hiểu thêm chi tiết.
Chăm sóc bản thân
Đây là những thời điểm khó khăn và căng thẳng có thể liên tục ảnh hưởng đến giấc ngủ, sức khỏe tinh thần và các mối quan hệ. 211 cung cấp các nguồn thông tin/hỗ trợ và Liên Minh Quốc Gia về Bệnh Tâm Thần Oregon (National Alliance on Mental Illness Oregon) có một đường dây nóng để hỗ trợ mọi người miễn phí về sức khỏe tâm thần.

About Author

Kate Gonsalves is a Communications & Public Relations specialist at Oregon Housing and Community Services.

Comments are closed.